Vendita Villa San Giovanni Lupatoto

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Classe Energetica: N.C.

Grande Villa in San Giovanni Lupatoto

Aggiungi ai Preferiti + | 432 m² 9 locali 4 bagni 5 camere

Villa Residenziale San Giovanni Lupatoto

€ 525.000

In zona comoda ben collegata alle principali vi di comunicazione ed all'interno di una via cieca su di un lotto di ca. 1000 mq. finemente piantumato, proponiamo prestigiosa villa singola disposta su più livelli.
Dalla strada di collegamento si accede dal cancelletto all’ampio giardino ed, attraverso l’ampio carraio allo scivolo in fondo al quale si trovano i posti auto coperti ed il grande garage.
Dal giardino si accede al portico sotto il quale si trova l’accesso principale. Il giardino contorna tutta la proprietà e sul retro si dispone con tutta la sua grandezza ospitando anche l’area dedicata al caminetto esterno ed alla zona “barbecue”
Tornando all’area coperta dall’accesso principale si entra al piano terra contraddistinto da un’ampia zona giorno con grande salone/soggiorno dotato di caminetto, ampia zona cucina con vano dispensa. Anche la cucina dispone di una pratica porta finestra comunicante con il portico.
Sempre al piano terra sono presenti, ben divise da un disbrigo che permette l’accesso al vano scale sia per salire al piano primo che per scendere nel seminterrato, due camere, una matrimoniale con bagno esclusivo, una camera doppia ed un bagno che è di servizio all’intero piano.
Al piano primo dal vano scale si accede ad una zona soggiorno dotata anch’essa di caminetto e zona relax da cui si accede alle tre camere di cui una singola e due doppie, una delle quali soppalcata, ed al bagno. Dalla zona relax si accede ad un comodo e spazioso terrazzo prendisole con vista su tutto il giardino e con scala esterna di accesso a quest’ultimo. Il piano primo può diventare un appartamento autonomo ed una delle camere è già predisposta per essere trasformata in cucina.
Nel seminterrato trovano spazio un ingresso comunicante con il garage, con il vano tecnico, e soprattutto con l’ampia zona taverna dove oltre allo spazio del grande camino e della convivialità si aprono altre due vere proprie camere ed un bagno, il tutto FINESTRATO. In pratica un altro grande appartamento.
Sempre nel seminterrato si trova l’ampio garage che può accogliere fino a tre autovetture, e la fine scivolo con vano posti auto dotato di pratica tettoia che può accogliere almeno altre due vetture. La villa è stata ristrutturata dagli attuali proprietari nel 2004.
Finiture superiori caratterizzano tutta la villa, con l’uso di rivestimenti preziosi quali il cotto del salone e della cucina e l’uso frequente ma non invadente del legno per le zone riservate al riposo, sia per le pavimentazioni che, al piano primo, com rivestimento del tetto e mobili su msura alle pareti. Piano primo climatizzato, piano terra predisposto. Irrigazione automatica che utilizza l'acqua del pozzo privato.
Data l’importanza dell’immobile per maggiori informazioni rivolgersi in agenzia

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Tipologia: Villa
Destinazione: Residenziale
Contratto: Vendita
Provincia: Verona
Comune: San Giovanni Lupatoto
Località: Raldon
Piano: Multipiano - piani edificio 2
Anno di Costruzione: 1980
Condizioni: Ottimo/Ristrutturato
Riscaldamento: Autonomo
Parcheggio: Autorimessa quadrupla
Giardino: m2 Privato 697
Terrazzo: Si m2 30
Balcone: Si
Cucina: Abitabile
Arredato: Non Arredato
Condizionatore:
Allarme:
Climatizzato
riscaldamento autonomo
Infissi con vetrocamera
Camino
Cucina Abitabile
Porta blindata
Grande Villa in San Giovanni Lupatoto - Planimetria 1
Grande Villa in San Giovanni Lupatoto - Planimetria 2

   

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